به نقل از «آفتاب»

خانه‌های لوکس با قیمت‌های باورنکردنی را در محله چیتگر پیدا کنید!

تاریخ انتشار: ۱۵ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۲۷۱۶۲۰

آفتاب‌‌نیوز :

برای سکونت و خرید آپارتمان در تهران لازم است با محله‌ها و امکانات آن به خوبی آشنا باشید؛ محله چیتگر برای بسیاری از افراد ساکن تهران شناخته شده است؛ حتی بسیاری از افراد نیز که با مناطق تهران آشنایی ندارند، به دلیل جاذبه‌های گردشگری این منطقه، هنگام سفر به تهران سری به چیتگر می‌زنند

چیتگر تهران را بیشتر بشناسید

چیتگر محله‌ای در شمال غرب تهران است که در منطقه ۲۲ شهرداری قرار دارد و به دلیل وسعت آن به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

یکی از دلایل جذابیت این منطقه وجود ساختمان‌هایی لوکس و بلند است که ظاهری مدرن به چیتگر بخشیده است؛ خصوصا ساختمان‌هایی که ویو دریاچه را دارند. با خرید آپارتمان در چیتگر شما می‌توانید از زیبایی‌ها و امکانات این محله نیز استفاده کنید. چیتگر شمالی، از شمال به اتوبان شهید همت، از جنوب به بزرگراه شهید لشکری، از شرق به شهرک راه آهن و از غرب آن شهرک کارمندان شهرداری متصل می‌شود. چیتگر جنوبی نیز از شمال به بزرگراه لشکری، از شرق به شهرک دانشگاه تهران، از جنوب به بزرگراه فتح و از غرب به بلوار کرمان خودرو ختم می‌شود.

آشنایی با بهترین محله‌های چیتگر برای زندگی

همه مناطق چیتگر برای زندگی خوب هستند، اما اگر قصد اجاره یا خرید آپارتمان در چیتگر را دارید، محله‌های کوهک، غرب دریاچه و شرق آزادگان انتخاب خوبی برای سکونت و سرمایه‌گذاری به شمار می‌آیند. شاید از خود بپرسید که شرق آزادگان تقریبا فاصله زیادی تا چیتگر دارد، اما این محله مناسب افرادی است که زندگی در یک محیط آرام را ترجیح می‌دهند.

وضعیت قیمت ملک در چیتگر چگونه است؟

موقعیت جغرافیایی چیتگر و رشد روز افزون این منطقه، این امکان را در اختیار افراد قرار می‌دهد که با خرید ساختمان‌های پیش فروش، شانس سرمایه‌گذاری ایده‌آل را به خود هدیه دهید. اگر قصد خرید خانه در چیتگر را دارید، لازم است بدانید که قیمت آپارتمان‌ها با توجه به امکانات آن متفاوت است؛ اما به طور کلی قیمت هر متر آپارتمان در چیتگر بین ۲۰ تا ۳۰ میلیون متغیر است؛ در نتیجه برای خرید یک واحد آپارتمان ۶۰ متری به ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون نقدینگی نیازمندید.

بررسی وضعیت حمل و نقل به محله چیتگر

یکی دیگر از دلایل محبوبیت محله چیتگر، دسترسی آسان به سایر نقاط تهران است. ساده‌ترین راه رفت و آمد به این محله، استفاده از خط ۵ ایستگاه مترو است؛ علاوه بر آن خطوط تاکسی و اتوبوس در این محله بسیار است. در صورتی که قصد دارید از اتومبیل شخصی خود استفاده کنید، می‌توانید از اتوبان همت و بزرگراه لشکری به راحتی به محله چیتگر تردد کنید.

جاذبه‌های تفریحی و گردشگری محله چیتگر

محله چیتگر مکان‌های تفریحی و گردشگری بسیاری دارد که با آشنایی این مکان‌ها می‌توانید اوقات خوشی را برای خود و خانوادتان رقم بزنید.

دریاچه چیتگر

معروف‌ترین مکان تفریحی این منطقه، دریاچه چیتگر است که در شمال غرب تهران قرار دارد؛ چنانچه قصد دارید به این مکان تفریحی زیبا بروید، می‌توانید از مترو چیتگر استفاده کنید.

پیست دوچرخه سواری چیتگر

یکی دیگر از جاذبه‌های تفریحی چیتگر، پیست دوچرخه سواری آن است؛ شما می‌توانید برای دوچرخه‌سواری، در قسمت ورودی غربی و شرقی دریاچه هزینه‌ای بابت کرایه بپردازید و از دوچرخه سواری کنار دریاچه لذت ببرید.

کارتینگ دریاچه چیتگر

اگر علاقه به تفریحات هیجان‌انگیز دارید، می‌توانید با رانندگی در کارتینگ یک روز هیجانی را برای خود رقم بزنید.

سرزمین بازی و جایزه دریاچه چیتگر

علاوه بر شمال دریاچه که یک زمین بازی کوچک برای کودکان دارد؛ در سمت غربی دریاچه نیز زمین بازی سرپوشیده‌ای موسوم به «سرزمین بازی و جایزه» با حدود ۱۰ بازی گوناگون و هیجان‌انگیز برای گروه‌های سنی مختلف دارد.

پارک وحشت سافاری چیتگر

ترس، وحشت و هیجان را می‌توانید در سافاری پارک وحشت دریاچه چیتگر تجربه کنید؛ که شامل یک گردش نفس‌گیر هفت دقیقه‌ای در یک تونل پیاده‌رو و مسیر‌های پر پیچ و خم و وحشتناک است.

معرفی مراکز خرید چیتگر

اگر به دنبال مراکز خریدی هستید که تمام مایحتاج خود را به طور کامل تهیه کنید، مراکز خرید چیتگر انتخاب مناسبی است.

بام لند چیتگر

در قسمت شمالی چیتگر مرکز خرید بام لند قرار دارد که یکی از نخستین مراکز خرید ایران در فضای باز به شمار می‌رود. این مجموعه با مساحت حدود ۶۰ هزار متر مربع است که بیش از ۱۳ هزار متر مربع آن به مجتمع تجاری اختصاص دارد. در این مرکز خرید ۱۲ رستوران، شهر فرهنگ، شهر سلامتی و شهر موسیقی وجود دارد.

مرکز خرید طوبی چیتگر

مرکز خرید طوبی چیتگر در مجاورت پارک جنگلی و دریاچه چیتگر قرار دارد و به ایستگاه مترو نزدیک است؛ بنابراین اگر اتومبیل شخصی ندارید به راحتی می‌توانید با مترو از این مرکز خرید دیدن کنید. در این پاساژ انواع اجناس از جمله خوراک و پوشاک با کیفیت، رستوران، امکانات رفاهی مناسب و ... وجود دارد و همه روزه از ساعت ۱۰ صبح الی ۲۳ شب آماده خدمات دهی به مراجعه کنندگان می‌باشد.

نزدیک‌ترین مراکز درمانی به محله چیتگر

بیمارستان ترینا واقع در انتهای اتوبان خرازی

بیمارستان ایرانیان واقع در همت غرب بلوار دهکده المپیک

بیمارستان تات واقع در همت غرب بعد از ایرانمال

اگر قصد خرید آپارتمان در چیتگر را دارید به سایت ملکی دلتا مراجعه فرمایید.

منبع: آفتاب

کلیدواژه: تبلیغات خرید آپارتمان در چیتگر قیمت مسکن آپارتمان در چیتگر خرید آپارتمان دریاچه چیتگر دوچرخه سواری محله چیتگر مراکز خرید مرکز خرید

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت aftabnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آفتاب» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۲۷۱۶۲۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!

ثبات نسبی بازار مسکن و کاهش انتظارات تورمی باعث کساد شدن بازار بخر و بفروش‌ها شده و به گفته واسطه‌های ملکی، برای آپارتمان‌هایی که با قیمت‌های اعلامی جدید عرضه می‌شوند مشتری چندانی وجود ندارد.

به گزارش ایسنا، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.

در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.

تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشدهایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.

فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.

درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.

با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.

یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت به ایسنا گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است.  قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته اما خریدار وجود ندارد.

وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحدها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند ولی سند نمی‌زنند.

یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده ولی هنوز تثبیت نشده است.

انتهای پیام